Что Вы должны знать о лизхолде в Таиланде

Иностранец может приобрести квартиру в кондоминиуме, находящуюся в тайской квоте, или дом путем регистрации тайской компании или по договору аренды (максимальный срок 30 лет).

Что нужно знать о договоре аренды:

✔ Регистрация: обязательная регистрация договора в Земельном департаменте.

Налоги и сборы: 1,1% от стоимости аренды за весь период.

Чанот: оригинал остается у хозяина. Копия хранится у арендатора.

✔ Продление на следующие 30 лет: может происходить по взаимному согласию сторон. Наследование: вы сможете передать свои права по договору аренды своим наследникам, только если это указано в договоре аренды, зарегистрированном в Земельном департаменте. ⠀

«В случае изменения арендодателя его преемник может отказаться от своих обязательств по продлению договора аренды еще на 30 лет или права арендатора передать свои права своему наследнику».

Если вы переживаете о законности своего договора аренды, предварительно проверьте все документы у независимого юриста, прежде чем заключать соглашение, переведите все документы на понятный Вам язык, убедитесь, что вы понимаете все условия.

Автор: Александра Агапитова

Все права защищены.

Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.