Обзорная информация об индустриальных парках Таиланда

Индустриальный парк – это специально организованная для размещения производств территория, управляемая одним оператором, состоящая из производственных мощностей, а также необходимой для производства инфраструктуры. На территории индустриального парка могут существовать два типа операционных зон:Общая промышленная зона предназначена для промышленных и сервисных операций или других видов деятельности, связанных с промышленными и сервисными операциями. Свободная зона, размещение в которой предоставляет право на дополнительные льготы относительно общей зоны: постоянное освобождение от импортных пошлин, налогов на добавленную стоимость, акцизных сборов и пошлин на все виды товаров и услуг, включая оборудование, сырье и строительные материалы. Стратегическое место расположение Промышленные зоны как правило располагаются в районах с развитой автотранспортной инфраструктурой, необходимой для перевозки оборудования, сырья и продукции, в непосредственной близости от международных морских портов и аэропортов. Внутренняя инфраструктура и коммунальные услугиВодоснабжение: ежедневный объем воды, поставляемый в каждый индустриальный парк, колеблется от 8000 до 50000 кубических метров. Читать далее...

Индустриальные парки Таиланда и их расположения

Бангкок В предместьях города Бангкока существует ограниченное количество индустриальных зон и парков. Также в городе есть несколько складов, но наиболее популярные места для распределения центров это от шоссе Бангна Трад в восточной части Бангкока до районов Ванг Ной и Банг Буа Тонг в северной части Бангкока. Регламент градостроительства ограничивает развитие производственной и складской недвижимости в большинстве районов Бангкока и наоборот поощряет перенос производства промышленных зон и парков за пределы Бангкока. Индустриальные зоны и парки в предместьях Бангкока: Банг Пу Банг Кра Ди Лад Крабанг Промышленная зона Банд Чан Основные заводы по производству автомобилей, а также другая нефтехимическая промышленность расположены на Восточном побережье Таиланда. В этом регионе находятся два основных морских порта, и он охватывает такие провинции как: Чачоенгсао, Чонбури и Районг. Читать далее...

Типы индустриальной недвижимости в Таиланде

Виды промышленной недвижимости: По закону только тайская или принадлежащая в основном тайцам компания, может купить землю, за исключением двух случаев: Полностью иностранное предприятие может купить землю в промышленной зоне, т. е. там, где есть государственный управляющий орган по промышленной недвижимости в Таиланде (IEAT). Полностью иностранное предприятие может приобрести землю где угодно, если оно получает привилегию BOI, которая включает в себя право приобретать землю. При этом привилегия действуют только в том случае, если земельный участок используется сугубо для производственного процесса. Читать далее...