Что надо знать об аренде на 30 лет (лизхолд)


Вы можете приобрести квартиру в тайской квоте или дом, оформив право собственность на тайскую компанию или путем заключения договора долгосрочной аренды (максимум на 30 лет).

Особенности договора аренды:

✔Регистрация: обязательная регистрация договора в Земельном Департамента.

Налоги и сборы: 1.1% от стоимости аренды за весь срок

Чанот: оригинал остается у арендодателя. Копия хранится у арендатора

✔Продление 30+30 лет: может иметь место по договоренности сторон.

✔Наследование: право передать права по договору по наследству будет у Вас только в том случае, если есть соответствующее условие в договоре, зарегистрированном в Земельном Департаменте.

✔В случае изменения арендодателя его правопреемник может отказаться от принятых им обязательств продлить договор еще на 30 лет или от права арендатора передать свои права по наследству.

Если Вас интересует "судьба" Вашего лизинга, переведите договор на понятный Вам язык, прочитайте сами и отдайте все документы на проверку юристу.


    Автор: Александра Агапитова

    Все права защищены.

    Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.